1999〜2009年築, 専有面積45.84㎡〜65.84㎡の平均販売価格
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ユニハイム梅田ノルテ
大阪府大阪市北区中津二丁目
/ 中津駅 徒歩9分
2004年築 / 11階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
67.8
非常に割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
4,629万円
82.9万円/㎡
3,704
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4,938
5,554
AI査定結果
推定相場価格
4,629万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,321万円〜4,938万円
77.4万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月21日
ユニハイム梅田ノルテ
4,080万円（73.1万円/㎡）/ 3階 / 55.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 4,280万円 | 76.6万円 | 3階 | 55.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/21 | 4,480万円 | 80.2万円 | 3階 | 55.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/07 | 4,680万円 | 83.8万円 | 3階 | 55.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/09 | 4,880万円 | 87.4万円 | 3階 | 55.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 3,980万円 | 61.0万円 | 4階 | 65.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 60.0万円 | 6階 | 58.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,130万円 | 63.3万円 | 4階 | 65.23㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ユニハイム梅田ノルテ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅9分 | 4,080万円 | 73.1万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 4,400万円 | 69.2万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ユニ・アルス天神橋EAST 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 3,680万円 | 60.7万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/09/12 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 4,498万円 | 68.1万円 | 66.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2026/09/01 | ル・シェル福島 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 4,498万円 | 68.1万円 | 66.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/28 | ネバーランド梅田北 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 4,080万円 | 73.5万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/06/06 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2026/05/07 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 4,980万円 | 75.8万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2026/07/08 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,280万円 | 73.8万円 | 57.97㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/27 | レオンコンフォート新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅8分 | 2,740万円 | 61.1万円 | 44.84㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | - | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2026/09/06 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 4,698万円 | 82.8万円 | 56.77㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。